A partir de 2021, todos os novos condomínios do Brasil deverão oferecer medição individualizada do consumo de água, é o que diz a lei Federal Nº 13.312, DE 12 DE JULHO DE 2016.
Com a medida, os condôminos pagarão pelo próprio consumo de água, sem ter que dividir a conta com as demais unidades imobiliárias, como é realizado atualmente na maioria dos condomínios.
Em Bauru desde 2014, a expedição pelo DAE de licença para a construção de condomínios verticais só é concedida para aqueles que apresentam projeto de individualização de hidrômetro, seja para unidade residencial ou comercial.
Além desses imóveis, todos os que são vinculados ao Programa Minha Casa, Minha Vida também já são construídos com hidrômetros individuais.
Através da nova Resolução 04/19 , o DAE especifica os padrões a serem adotados para a realização das medições individuais para edificações novas e edificações antigas .
Consulte os modelos de requerimentos e instalação ao lado:
A Medição Individualizada é a prestação de serviços de leitura, faturamento, emissão de contas e cobrança em Condomínio e ou Edifício, cujo projeto e execução das instalações tenham sido efetuados de acordo com as normas do DAE e regras do “ProAcqua” – Programa de Competência Profissional em Engenharia de Sistemas Prediais e que tenham contrato de manutenção vigente com o condomínio.
As empresas com tecnologias homologadas pelo ProAcqua são responsáveis pelas adequações das instalações e também pela manutenção interna da tecnologia instalada e assim que as instalações estiverem no padrão estabelecido, cada unidade receberá direto do DAE a conta individual.
Um hidrômetro é instalado com RT (rádio transmissão) após o registro de entrada da água de cada apartamento.
Mensalmente os dados de consumo são transferidos remotamente para uma central de processamento denominada Concentrador, que irá elaborar o relatório digitalizado da gestão do consumo de água de cada apartamento, além do consumo proporcional da área comum.
Os dados são enviados via Bluetooth para o equipamento de registro de leituras utilizado pelo Leiturista. Com o software parametrizado com as informações do Sistema Comercial do DAE, o Leiturista emite as contas correspondentes às economias (aptos/lojas) e entrega na portaria para distribuição interna.
Esse sistema garante ainda a segurança das medições, uma vez que o mesmo emite alertas em caso de tentativa de fraude e/ou vazamentos de hidrômetros e redes.
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Para edifício antigo com até 04 (quatro) pavimentos (térreo + três andares) e com no máximo 08 (oito) blocos/torres ou em horizontais com até 128 (cento e vinte e oito) economias. Para edificações novas com até 02 (dois) pavimentos (térreo + um andar) e com no máximo 02 (dois) blocos/torres ou em horizontais com até 32 (trinta e duas) economias. |
LEITURA VISUAL |
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Para edifício vertical antigo acima de 04 (quatro) pavimentos ou acima de 08 (oito) blocos/torres ou em horizontais acima de 128 (cento e vinte e oito) economias. Para edificações novas verticais acima de 02 (dois) pavimentos e acima de 02 (dois) blocos/torres ou em horizontais acima de 32 (trinta e duas) economias. |
LEITURA REMOTA |
* Mais detalhes na Resolução.
Este Programa de Qualidade e Produtividade de Sistema de Medição Individualizada de Água foi criado em 2007 para estudar e criar um modelo para sistemas de medição individualizada de água em condomínios, sejam eles antigos ou novos. Assim, empresas ou profissionais que são certificados pelo programa formulam um projeto de medição para o condomínio ou prédio interessado já de acordo com as diretrizes do programa. A Resolução 04/2019, publicada pelo DAE a respeito da medição individualizada de água em Bauru, foi elaborada tendo como referência este programa, bem como também demais legislações e normas técnicas brasileiras que tratam sobre este tema.
Para conhecer mais sobre o ProAcqua acesse:
Abaixo, relação atualizada das empresas que possuem tecnologia homologada pelo ProAcqua, ou seja, que formulam projetos para a medição individualizada também dentro dos padrões estipulados pelo DAE.
GESTWAY GESTÃO DE INFRA ESTRUTURA LTDA
IOUTILITY CORPORATION SISTEMAS LTDA
HIDROTECH SISTEMAS PREDIAIS LTDA. REPRESENTADO POR:
Sagatech
Sisecotec
